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appartement à vendre 6 pièces - 163,32 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40048

639 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600660€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 163.32 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

Mandelieu - 3 Rivières - Exclusivité

RARE ET UNIQUE SUR LE SECTEUR

À découvrir un 6 pièces - 3 chambres traversant en excellent état bénéficiant d'une double exposition Sud-Est/Nord-Ouest
L'appartement possède deux grandes terrasses

L'appartement se compose de :
Une entrée, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un double salon séjour, 3 très grandes chambres dont 2 maîtres avec salle d'eau.

Deux garages et une très grande cave complètent le bien

La résidence est sécurisée, gardiennée et comprend 3 piscines avec un très grand parc.

Les commerces sont à proximité. Accès facile à l'autoroute.

Pour plus d'informations, contactez vos agences Century21 au 04 92 97 65 01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,3 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Salle à manger (16,0 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 2 (21,4 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle de bain/WC (6,5 m2)
    • Salon (21,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
    • Terrasse (34,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1798 €
  • Charges de copropriété : 715 €
  • Fonds de travaux ALUR : 32,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1500
  • Charges courantes par an : 8772,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18636kWh/m2.ankg CO2/m2.an30390 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2328,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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