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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,69 m2 THEOULE SUR MER - 06

Ref : 39820

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.69 m2 - THEOULE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

CENTURY 21: QUARTIER MIRAMAR: 2 P EN DERNIER ETAGE AU CALME VUE MER

Dans une magnifique et très recherchée copropriété au cœur de Miramar, entre terre et mer, composée de plusieurs petites villas avec piscine, venez découvrir ce petit havre de paix : un charmant deux pièces d'environ 27 m², très propre et fonctionnel, et sa magnifique terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur la mer et le Trayas. Situé au premier et dernier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un couloir avec rangements et d'un coint nuit avec fenêtre et vue mer.. Un parking extérieur complète ce bien. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour + cuisine américaine (15,4 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT
  • Taxe foncière : 485 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2828kWh/m2.ankg CO2/m2.an7527 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527,0 € et 713,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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