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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,42 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40227

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 236550€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.42 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

Mandelieu - Quartier COTTAGE -

En Co-exclusivité, idéalement situé près de la mer, de la Siagne, proche de tous commerces (Spar, pharmacie, pressing, Monoprix, écoles ...), venez découvrir ce bel appartement type F2, exposé Ouest en dernier étage.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, de son cellier attenant, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, une chambre et de son séjour-salle à manger.
Le salon et la chambre donnent sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur les collines de Mandelieu.

Un parking extérieur et une cave complètent le bien

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)
    • Loggia (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1799,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21513kWh/m2.ankg CO2/m2.an10701 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701,0 € et 949,0 € pour 2021
Bien proposé par Cindy francois EI, agent commercial (RSAC 008052191)

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