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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,21 m2 THEOULE SUR MER - 06

Ref : 39472

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 216200€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.21 m2 - THEOULE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

THEOULE SUR MER - Quartier Miramar : BEL APPARTEMENT DEUX PIECES CABINE RENOVE DERNIER ETAGE

A 2 km du port de la Figueirette, et à 6 km du cœur du village, vous vous situerez idéalement aux abords des criques et des plus belles plages ainsi qu'aux pieds des sentiers pédestres des Roches Rouges de l'Estérel.

Au sein d'une copropriété agréable, fermée et sécurisée, avec piscine, vue mer, et nombreuses prestations (snack en saison estivale, atelier, espace rangement etc.) Century 21 vous propose ce rare et magnifique havre de paix, un agréable appartement deux pièces cabine de plus de 32 m2, et sa terrasse couverte plein sud avec vue mer.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau rénovée avec WC incorporé, et d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou offrir une pièce de rangements (dressing, buanderie, bureau).

Un stationnement extérieur complète ce bien.

Ce bien est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable !


Nous nous tenons à votre disposition et écoute pour toutes questions complémentaires ou demandes de visite au 04.92.97.65.01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 171,0 €
  • Taxe foncière : 592 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 2051,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an6715 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 720,0 € pour 2020
Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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