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appartement à vendre 3 pièces - 80,59 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39968

485 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 456000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.59 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

Mandelieu - Cannes Marina - Exclusivité

Rare et unique sur le secteur

En étage élevé, 3 pièces traversant bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et la marina.
L'appartement est exposé Sud Est et Ouest.
Il est composé d'un salon-séjour, de deux chambres dont un studio indépendant avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau, un wc invité , une cuisine séparée, deux balcons
L'appartement est complété par un garage, un parking extérieur et une cave.

Autoroute, commodités, mer et golf sont à proximité

Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Salle de bain/WC (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (15,0 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en cours
  • Taxe foncière : 1183 €
  • Charges de copropriété : 361,2 €
  • Fonds de travaux ALUR : 35 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 4334,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17333kWh/m2.ankg CO2/m2.an14015 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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