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appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39965

625 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 587500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

CENTRE-VILLE

A vendre à Mandelieu La Napoule, dans un agréable quartier, une belle villa de 3 Pièces, au 1er étage, en parfait état, entièrement rénové, comprenant une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte,donnant sur une grande terrasse avec vue mer, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde suite parentale avec salle de bain, un wc pour les invités.

Sa surface de près de 73 m², sa grande terrasse, sa vue exceptionnelle sur la mer, ses deux parkings extérieurs et son immense cave vous séduiront assurément.



Il n' y a aucune charges à prévoir.

Votre agence Century 21 Marina Immobilier se tient à votre disposition au 04.92.97.65.01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Cave (35,9 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile mécanique provençale
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation des sols murs et plafonds, cuisines neuves, meubles des deux salles de bains neufs. Piscine hors sol neuve.
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.an9440 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura granjon-brillon EI, agent commercial (RSAC 981596372)

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