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maison à vendre 5 pièces - 180 m2 MONTAUROUX - 83

Ref : 39904

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 755250€
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Description

MONTAUROUX - Proche Village

Coup de cœur pour ce véritable havre de paix, situé tout proche du village de Montauroux !

Cette villa d'architecte, mêlant style moderne et charme régional, vous ravira par son exposition plein sud, sa luminosité, son couloir de nage implanté sur un terrain plat d'environ 2650 m²
Elle possède le label BBC (bâtiment basse consommation)

Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un grand salon séjour d'environ 50m², d'une cuisine ouverte, de son office et d'un cabinet de toilette invités.
A l'étage, vous serez séduit par la suite de maître, avec salle d'eau, toilettes et dressing. Vous trouverez également deux autres chambres et une seconde salle d'eau.

La dépendance, d'une superficie d'environ 70 m², se compose d'une salle de sport et de deux studios totalement indépendants.
Idéal pour la location saisonnière !

Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (53,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Loggia (2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dressing (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Abri bois (13,1 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • Autre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Autre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Central solaire
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an13648 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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