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appartement à vendre 4 pièces - 102,64 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39837

669 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 635550€
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 102.64 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

Mandelieu - Cannes Marina - Co-Exclusivité

Au cœur de la Marina à Mandelieu, très beau 4 pièces traversant en excellent état en étage, divisé en 2 appartements, un 3 pièce et un studio attenant. L'ensemble comprend : Un double salon séjour, deux chambres, deux cuisines, trois wc,
La résidence est gardiennée, possède une belle piscine ainsi que des espaces verts.
Les commerces sont proches ainsi que les plages et ports.
L'appartement est vendu avec un parking extérieur privé et deux caves.

Plus d'informations dans vos agences Century21 Mandelieu au 04 92 97 65 01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bain/WC (4,6 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : Etanchéité bâtiment A
  • Taxe foncière : 1750 €
  • Charges de copropriété : 467,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 44,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 378
  • Charges courantes par an : 1435,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 14/09/2023

Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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