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maison à vendre 7 pièces - 173,94 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39750

999 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 939060€
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Description

Ravissante villa - 5 chambres - située sur les hauteurs de Mandelieu, vous permettant de profiter d'une magnifique vue sur la mer et l'Esterel. Cette ravissante villa familiale construite en 1998 est édifiée sur un terrain de près de 2600 m². Elle propose en rez-de-jardin une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour , 1 chambre en suite, une chambre de maître avec salle de bain, au 1er étage un bureau pouvant être converti en chambre, deux chambres parentales, une buanderie, en rez-de-chaussée une suite parentale. Construite sur un vide-sanitaire, cette villa paisible et très bien entretenue propose également , un cellier, une terrasse couverte, un balcon et un garage. Vous serez au calme absolu, l'emplacement de cette villa est idéal pour une résidence principale. Mais le coup de cœur sera sans conteste pour les amoureux de la tranquillité !

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Vue globale

  • Surface totale : 257,2 m2
  • Surface habitable : 173,9 m2
  • Surface terrain : 2 649 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour + cuisine américaine (57,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • palier (4,0 m2)
    • Bureau (15,3 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Salle de bain/WC (5,3 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Chambre 5 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (28,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2104 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an14279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1232,0 € pour 2022
Bien proposé par Lilia tajouri EI, agent commercial (RSAC 894528702)

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