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appartement à vendre 2 pièces - 31,62 m2 THEOULE SUR MER - 06

Ref : 39741

238 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 223720€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.62 m2 - THEOULE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

THEOULE-SUR-MER - QUARTIER MIRAMAR
En exclusivité, dans un cadre idyllique, aux pieds des collines de l'Estérel et face à la mer, découvrez au sein d'une petite résidence prisée avec piscine, cet agréable appartement deux pièces d'environ 32 m². Celui-ci se compose, d'une entrée, d'une salle d'eau récemment rénovée avec buanderie, d'un WC indépendant, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour offrant une agréable terrasse avec une vue splendide sur la mer et les îles de Lérins.
Ce bien est complété par un stationnement en sous-sol et une cave. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Idéal pied à terre.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Salon (14,7 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)
    • Cave (1,6 m2)
    • Parking S/sol (14,4 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Piscine

P

box

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 622 €
  • Charges de copropriété : 202 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497,0 € et 673,0 € pour 2022
Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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