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appartement à vendre 2 pièces - 46,44 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39811

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280250€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.44 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.44 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

Mandelieu La Napoule - Cannes Marina - Exclusivité

Découvrez ce magnifique 2 pièces en étage élevé d'une surface d'environ 51m².
Vous apprécierez sans aucun doute sa sublime vue sur le Golf ainsi qu'un aperçu mer au loin.
La résidence est située sur le célèbre Golf de Mandelieu, le Old Course, et proche de la Napoule, de ses ports, de ses plages et de Cannes Marina. Les commerces sont à deux minutes à pied.
Il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un Parking en sous sol et une cave complètent le bien.

Coup de cœur assuré !
Appartement à fort potentiel

Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 420
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17333kWh/m2.ankg CO2/m2.an6917 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 582,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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