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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39623

990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 940500€
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ : MANDELIEU-MINELLE : Dans le paisible et recherché quartier de Minelle , proche du Géant Casino et des commodités, nous vous proposons cette villa à rénover édifiée sur un terrain de 1318 m². Au rez-de-jardin, une immense pièce à vivre de 75m² avec cuisine ouverte avec cellier , salon salle à manger et un toilette ( voir plan ) , cette disposition intérieure peut être modifiée au gré des acquéreurs. A l étage , trois chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d 'eau avec WC, un WC , une salle de bains, une buanderie.
Une DP a été déposée en mairie pour des modifications et la création d'une piscine, un projet d architecte est également prévu pour une maison de 150m² habitable sur deux niveaux. Sur la DP, une piscine de 8m x 3m a été demandée. Il reste de l emprise au sol , donc une dépendance est envisageable sur le terrain , et peut être même une division parcellaire conditionnée par une autorisation en mairie. Demandez sans tarder à la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 318 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe foncière : 1088 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25880kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366,0 € et 3200,0 € pour 2021

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