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appartement à vendre 2 pièces - 32,17 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39518

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234060€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.17 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU-LA-NAPOULE : CANNES MARINA : COUP DE COEUR !
Idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée au cœur de la Marina avec piscine, gardien, et nombreux espaces verts, proche des commerces, des transports et des plage, venez découvrir ce rare et charmant appartement deux pièces de 32 m² en rez-de-jardin surélevé, entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements d'une cuisine américaine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC suspendu, et d'une chambre. Celui-ci est prolongé par une spacieuse et agréable terrasse de 24 m² sans vis à vis et au calme.
Idéal pour profiter de la douceur du climat !
Le tableau électrique est récent et aux normes. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de doubles vitrages, de store banne, de volets électriques et d'une alarme sécurité.
Vous disposerez également d'un parking privatif extérieur et de places visiteurs à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles pour plus de renseignements, au 04.92.97.65.01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 718 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 380
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15937kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348,0 € et 470,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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