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  4. Achat Appartement MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

appartement à vendre 4 pièces - 76,10 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39497

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370500€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.1 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

COUP DE COEUR : MANDELIEU-LA-NAPOULE - QUARTIER COTTAGE - EN CO-EXCLUSIVITE :
MAGNIFIQUE 4 PIECES TRAVERSANT REFAIT A NEUF !

Century 21 vous propose en étage, cet agréable et rare appartement de 4 pièces de plus de 74 m², prolongé de chaque côté par des vérandas. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, aux tendances actuelles et avec des prestations très qualitatives, vous apprécierez sa vue sur le parc et sa situation au calme.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée moderne et indépendante, avec buanderie et une loggia apportant beaucoup de rangements, d'un wc indépendant, d'un magnifique séjour lumineux et spacieux agrémenté d'un espace détente, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une belle suite parentale avec salle de bains et wc.
L'appartement est entièrement climatisé. Vous serez séduit par son véritable parquet en chêne point de Hongrie, sa verrière et sa porte sur mesure en fer forgé réalisées par un artisan ferronnier.
Finitions méticuleuses.
Idéalement situé au sein d'une résidence verdoyante avec un grand parc et un terrain de pétanque, vous vous trouverez au cœur de Mandelieu, proche de toutes les commodités et à 5 minutes des plages ! Idéal pour un projet familial.
Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.
Charges accessibles.
Nous nous tenons à votre disposition pour visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (4,5 m2)
    • Loggia (12,5 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 121 €
  • Taxe foncière : 851 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 210
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
156,95
GES
7,46

Date du DPE : 07/08/2012

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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