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maison à vendre 5 pièces - 93,66 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39453

639 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600660€
maison à vendre - 5 pièces - 93.66 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à MANDELIEU LA NAPOULE, un havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 94m². Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer sans travaux préalables. Profitez d'une piscine privative pour vos moments de détente et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

Située à proximité immédiate de plusieurs commodités, cette maison est entourée d'écoles, garantissant une vie quotidienne facile et agréable. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de parcs, parfait pour des escapades en plein air.

Côté transport, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à MANDELIEU LA NAPOULE. Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Garage (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1383 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13926kWh/m2.ankg CO2/m2.an13092 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par Lilia tajouri EI, agent commercial (RSAC 894528702)

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