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maison à vendre 6 pièces - 157,02 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39452

790 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750500€
maison à vendre - 6 pièces - 157.02 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

Co-Exclusivité - Mandelieu La Napoule

Dans le prestigieux quartier de Minelle et à proximité de tous commerces, découvrez cette très jolie villa au style contemporaine entièrement rénovée.

Profitez de ses 164m² édifiée sur 3 niveaux avec en rez de jardin un appartement de type F2 indépendant ou connecté avec le reste de la maison.
Vous apprécierez sa piscine au sel, très bien exposée, avec plusieurs terrasses et recoins pour profiter du climat de la Côte d'Azur.

Elle se compose :
Au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée et un WC indépendant.
Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un très grand dressing d'environ 5m²
En rez de jardin : une entre, un salon-séjour, une cuisine aménagée, équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Matériaux et prestations de qualité.
Possibilité d'y entreposer plusieurs voitures.
Produit rare sur le marché et sur le secteur !
Le rêve peut devenir réalité en contactant notre agence Century 21 Marina Immobilier au 04.92.97.65.01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,3 m2
  • Surface habitable : 157,0 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Autre (4,5 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Buanderie (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1580 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
201
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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