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appartement à vendre 3 pièces - 78,22 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39418

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.22 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - Cannes Marina
A l'orée du célèbre Golf le Old Course, magnifique 3 pièces façade, bénéficiant d'une grande terrasse. Celui-ci est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc , une chambre avec sa salle de bains et wc séparé. Toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse. Idéal pour les passionnés de Golf. La résidence est sécurisée, gardiennée, avec 2 piscines et un terrain de boules. Les commerces, les plages, les ports, restaurants, la gare et le célèbre château de la Napoule sont à 10 minutes à pieds de l'appartement.
Un parking sous-sol et une cave complètent ce bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (21,8 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : refaire la salle de bain
  • Charges / mois : 292 €
  • Taxe foncière : 1069 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 323
  • Charges courantes par an : 3505,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
100
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

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