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appartement à vendre 2 pièces - 37,30 m2 THEOULE SUR MER - 06

Ref : 39255

266 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250040€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.3 m2 - THEOULE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

THEOULE-SUR-MER - QUARTIER MIRAMAR
EXCLUSIVITÉ - Dans un cadre idyllique, aux pieds des collines de l'Estérel et face à la mer, découvrez au sein d'une petite résidence prisée et très bien entretenue, ce rare appartement deux pièces cabine de plus de 37m². Celui-ci se compose, d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un séjour offrant une magnifique terrasse avec une vue splendide sur la mer et les îles de Lérins. L'appartement est agrémenté de nombreux rangements ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou couchage.
Ce bien est complété par un stationnement en sous-sol et une cave.
A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 04.92.97.65.01.

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour + cuisine américaine (20,8 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (4,6 m2)
    • Terrasse (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2137,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 26/01/2022

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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