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appartement à vendre 4 pièces - 95 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39079

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 759050€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

CO-EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU - BELLEVUE : Sur les hauteurs de Mandelieu, dans un havre de paix verdoyant, avec piscine, tennis et poste de garde, nous vous proposons ce magnifique 4 pièces de 94.05m² carrez en rez-de-jardin, s'ouvrant sur une large terrasse, se prolongeant d'un jardin avec sa piscine privative, le tout avec une vue panoramique sur la baie de Cannes et les Iles de Lérins. Il se compose d'un patio d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une en suite avec sa salle de bains et ses toilettes, WC invité, salle d'eau. Le tout vendu avec un garage et une cave. CO-EXCLUSIVITY - MANDELIEU 6 BELLEVUE On the heights of Mandelieu, in a green haven of peace, we offer you this magnificent 4-room apartment of 94.05M2 carrez with large covered terrace opening on to a private garden with swimming pool, all with panoramic views of the Bay of Cannes and the Lerins Islands. The apartment consists of an entrance hall, a fully-equipped open-plan kitchen, a spacious living/dining room, three double bedrooms one with an en-suite bathroom, a guest shower room and an additional guest toilet. There is a private garage and cellar and the development itself has a communal swimming pool and tennis courts.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine américaine (41,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bain/WC (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Véranda fermée (18,3 m2)
    • palier (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 323 €
  • Taxe foncière : 1298 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an16346 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1394,0 € pour 2021

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