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appartement à vendre 3 pièces - 52,01 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 38866

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 11940€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.01 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.01 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité - Bords De Siagne

Au sein de la résidence GOELIA anciennement Riviera Résort, étendue sur 7 hectares avec un grand LAC privé, proche du Golf Old Course, de la Siagne et de la mer,
venez découvrir cet appartement de 3 pièces meublé, situé au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une grande terrasse en angle offrant une superbe vue sur le lac privé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour cuisine, une salle de bains, 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau.
Un parking au sous sol complète le bien.

Vous pourrez pleinement profiter de la piscine, du restaurant, des espaces jeux pour enfants, du tennis et bien plus encore.

Dans les charges : eau froide, clim réversible chaud et froid, wifi.

L'appartement n'est plus sous contrat de gestion

Pas d'occupation à l'année, uniquement à usage partiel ou pour de la location saisonnière

Plus d'informations au 04.92.97.65.01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 621 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 3374,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 198
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 28/05/2021

Bien proposé par Jérémy touati , agent commercial (RSAC 849173414)

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