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Studette à vendre 1 pièce - 19 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40244

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 127000€
Studette à vendre - 1 pièce - 19.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE -MANDELIEU : Au coeur des Cannes Marina, charmante studette idéale pour une personne seule ou un jeune couple, ou pour un investissement locatif. Situé en étage élevé, cet appartement meublé de 19 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.
Profitez de la piscine pour vous détendre et de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant une gestion simplifiée de vos dépenses énergétiques.
La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied de la station de bus Cannes Marina , vous êtes parfaitement connecté à toute la ville. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Pour les familles, les écoles maternelle et primaire sont à moins de 8 minutes de marche. Les espaces verts comme le square de Minelle - « Le Jardin d'Alice » et le Parc des Oliviers sont également à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mandelieu , contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 19 m2
  • Surface habitable : 19 m2
  • Type d'appartement : Studette
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 105,0 €
  • Taxe foncière : 308 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 1315,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 10/06/2024

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