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maison à vendre 4 pièces - 86,43 m2 PEGOMAS - 06

Ref : 39688

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
maison à vendre - 4 pièces - 86.43 m2 - PEGOMAS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - PÉGOMAS

Charmante villa provençale, individuelle, située dans le village de PEGOMAS, composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau de plain-pied.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain avec WC.
Les huisseries ont été rénovées, la toiture a été vérifiée, les tuiles abimées remplacées, et pose de laine de roche pour l'isolation.
La villa est édifiée sur un terrain de 390 m², elle possède une belle piscine de 8 m x 4 m, plusieurs terrasses dont une avec barbecue, four à pizzas ainsi qu'un grand sous-sol et un abri voiture.
Visite virtuelle sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle de bain/WC (3,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Abri voiture (16,4 m2)
    • Buanderie (29,2 m2)
    • Rangement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1359 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an16042 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767,0 € et 1037,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

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