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appartement à vendre 3 pièces - 69,15 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39637

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 444150€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.15 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

Century 21 vous propose cet agréable et moderne appartement 3 pièces d'angle de 69m² entièrement rénové, avec de très belles prestations, et en étage élevé. Il est situé dans une résidence prisée de standing avec gardien, spacieuse piscine, nombreux espaces verts et port. Vous vous situerez à quelques minutes des berges de Siagne, des commerces de proximité, des écoles et des plages Mandolociennes.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un spacieux et lumineux séjour climatisé, d'un couloir avec rangements donnant l'accès à un WC indépendant suspendu avec point d'eau, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, et de deux belles chambres avec dressing et climatisation. Ses deux terrasses vous raviront pour profiter de la douceur du climat et de la vue agréable d'un côté sur les collines et le bord de mer, et d'un autre sur la marina surplombée par le Mont San Peyre.
Vous serez séduit par le charme et l'agréabilité de cet appartement.
Un parking extérieur complète le tout.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Terrasse (13,6 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 313 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 380
  • Charges courantes par an : 3764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19537kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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