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appartement à vendre 4 pièces - 105,97 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39602

728 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 687000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.97 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU - LES TERMES
A vendre sur les hauteurs de Mandelieu La Napoule, dans l'agréable quartier des Termes, dans une petite copropriété arborée et sécurisée avec piscine.
Ce charmant 4 pièces en très bon état comprenant une vaste entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau et rangement, deux chambres, une salle de bains avec wc et d'un wc pour les invités.
Cet appartement allie les avantages d'une maison à ceux d'un lot en copropriété.
Il vous séduira avec sa magnifique terrasse, sa vue exceptionnelle sur les îles de Lérins et l'Estérel.
Vous disposez de deux parkings extérieurs et d'une cave.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 106,0 m2
  • Surface habitable : 106,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bain/WC (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Terrasse (28,7 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité

À savoir

  • Travaux récents : villa ancienne état neuf
  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 546 €
  • Taxe foncière : 1081 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 6553,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Cindy francois EI, agent commercial (RSAC 008052191)

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