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appartement à vendre 4 pièces - 77 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39514

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU CAPITOU

Votre Agence CENTURY 21 Marina Immobilier vous propose un magnifique 4 pièces traversant, dans une petite copropriété récente avec piscine située dans un quartier calme et recherché.
Il se compose de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC, de toilettes séparées, d'un double séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse de 17m² exposée sud, bénéficiant d'une vue sur les collines.
Cet appartement vous offre la possibilité de créer une troisième chambre.
Rare sur le secteur !
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (4,1 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle de bain/WC (3,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Salle à manger (12,5 m2)
    • Terrasse (16,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 151 €
  • Taxe foncière : 843 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
133
4
GES
4

Date du DPE : 09/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682,0 € et 922,0 € pour 2021
Bien proposé par Yana bohach EI, agent commercial (RSAC 910758044)

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