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maison à vendre 4 pièces - 108 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39488

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU-LA-NAPOULE - QUARTIER COTTAGE

Dans une petite copropriété sécurisée et très recherchée, au calme avec gardien, piscine et tennis, nous vous proposons cette charmante villa jumelée, avec jardin privatif, exposée Sud, proche de toutes les commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'une terrasse et de toilettes séparées.

Le niveau supérieur est complété par 2 lumineuses chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et WC séparé, une suite parentale avec sa propre salle d'eau /WC et son balcon.

Un jardin privatif d'environ 130 m² vous ravira pour profiter du climat de la Côte d'Azur.

Un cellier, un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien.

Produit rare et unique proposé par votre agence Century 21 Marina immobilier.

À visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Garage (16,8 m2)
    • Terrasse (21,0 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)
    • Terrasse (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, tennis
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1510 €
  • Charges de copropriété : 443 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 5316,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
119
3
GES
3

Date du DPE : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831,0 € et 1125,0 € pour 2021
Bien proposé par Yana bohach EI, agent commercial (RSAC 910758044)

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