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appartement à vendre 2 pièces - 45,02 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39419

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225600€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.02 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU - Cottage
En exclusivité, dans la paisible ville de Mandelieu La Napoule, au cœur du quartier privilégié du Cottage, toutes les commodités à proximité, spacieux appartement d'angle de 2 pièces.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec placard et véranda.
Cet appartement possède de très nombreux atouts : une exposition sud, une vue sur la Marina de la copropriété, un parking extérieur, une cave et surtout une terrasse de 20 m².
Appréciez-vous les appartements de style penthouse ? Alors celui-ci est fait pour vous !
Nous vous invitons à le visiter au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Loggia (3,6 m2)
    • Terrasse (19,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 558 €
  • Charges de copropriété : 180 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 448
  • Charges courantes par an : 1441,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
228
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569,0 € et 769,0 € pour 2021
Bien proposé par Yana bohach EI, agent commercial (RSAC 910758044)

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