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appartement à vendre 3 pièces - 76 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 37799

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 346860€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE A MANDELIEU-LA-NAPOULE : QUARTIER CANNES MARINA
Century 21 MARINA IMMMOBILIER vous propose ce grand et agréable 3 pièces traversant Est/Ouest d'environ 77 m², situé dans une résidence prisée de standing avec gardien et sous surveillance 24h/24h, spacieuse piscine, nombreux espaces verts et port. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un WC individuel avec douche, de deux belles chambres, et d'une salle de bains avec WC.
Ses deux terrasses vous raviront pour profiter de la douceur du climat et de la vue agréable sur le parc arboré et le cottage, qui vous permettra d'apprécier les feux d'artifices de Cannes durant la période estivale, et les montagnes enneigées l'hiver.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'un parking intérieur en sous - sol et d'une cave.
A découvrir rapidement, contactez nous au 04.92.97.65.01.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Cave (2,6 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 289 €
  • Taxe foncière : 1253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 420
  • Charges courantes par an : 3468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 185
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 43
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/05/2021

Bien proposé par Océane verstaen , agent commercial (RSAC 880899414)

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