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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40207

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 281060€
776 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE VILLE - EN ETAGE ET AU CALME

Découvrez à Mandelieu-La Napoule, dans une copropriété proche de toutes les commodités à pieds, cet appartement de 4 pièces en étage baigné de luminosité avec de beaux volumes offrant 93 mètres carrez.

Il bénéficie d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres lumineuses dont 1 avec dressing, de 2 salles d'eau, d'un WC invité et d'un balcon exposé plein sud...

Il dispose également d'une cave et d'un précieux garage.

Eaux chaude/froide et le chauffage sont collectifs et donc inclus dans les charges.


À proximité des commerces et des écoles, les transports en commun sont également accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'une résidence principale à votre image dans un quartier familial et convivial !

* Les photos avec prestation "d'home staging " sont des illustrations et ne sont pas contractuelles

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Autre (7,9 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • Terrasse (10,9 m2)
    • Garage (14,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 336,7 €
  • Taxe foncière : 979 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 4275,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12624kWh/m2.ankg CO2/m2.an11769 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739,0 € et 999,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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