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appartement à vendre 4 pièces - 102,46 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39690

689 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.46 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU - CANNES MARINA

Magnifique 4 pièces traversant en étage élevé avec une vue MER et MARINA, bénéficiant d'une exposition SUD

Il comprend un double salon séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle de bains, un WC séparé, deux balcons et plusieurs placards de rangement.
Un studio indépendant mais attenant à l'appartement complète le tout

La résidence est gardiennée, possède une belle piscine ainsi que des espaces verts.
Les commerces sont proches ainsi que les plages et ports.

L'appartement est vendu avec un parking sous-sol, un parking extérieur et une cave

Eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges

Plus d'informations dans vos agences Century21 Mandelieu au 04 92 97 65 01

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Salon (11,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Loggia (6,5 m2)
    • Terrasse (11,6 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • Parking S/sol (14,3 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Travaux à prévoir : Etanchéité bâtiment A
  • Charges / mois : 480 €
  • Taxe foncière : 1417 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 378
  • Charges courantes par an : 5750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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