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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,18 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39620

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.18 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

A Mandelieu, à proximité des commodités, du golf, des plages et du pittoresque village de la Napoule, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et cours de tennis, agréable 3 pièces de plus de 60 m² en bon état.
Il est composé d'un séjour avec cuisine à l'américaine, de suites parentales avec salle de bains et salle d'eau.
Sa terrasse exposée sud de 20m² vous ravira pour profiter de la douceur du climat et de la vue sur le parc.
Un double garage en sous-sol est possible en sus et des parkings extérieurs également.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (1,9 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Dalle béton
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 253,4 €
  • Taxe foncière : 1161 €
  • Fonds de travaux ALUR : 39,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 3040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an10864 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727,0 € et 893,0 € pour 2021

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