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appartement à vendre 4 pièces - 102,38 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39340

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.38 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU - MINELLE

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mandelieu, dans une petite copropriété de standing d'une vingtaine d'appartements bénéficiant d'un parc paysagé et d'une très jolie piscine, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du golf, cet appartement-villa en 4 pièces de 102.38 m², avec double garage de 35,94 m² situé sous l'appartement, vous charmera.
Très ensoleillé et très calme, l'appartement climatisé bénéficie d'une large terrasse de 26m² et d'un jardin de 45 m², exposés sud sur le parc verdoyant.
Le duplex se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine, un WC et un vaste et lumineux séjour de 36 m².
A l'étage, trois chambres dont deux exposées sud donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et une grande salle de bains.

Contactez l'agence au 04 92 97 65 01 pour une visite sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Terrasse (24,6 m2)
    • Terrain arboré (30 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

À savoir

  • Charges / mois : 410 €
  • Taxe foncière : 1316 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 4930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
110
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/05/2022

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