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appartement à vendre 4 pièces - 101,55 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39340

675 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 641250€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.55 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU - MINELLE

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mandelieu, dans une petite copropriété de standing d'une vingtaine d'appartements bénéficiant d'un parc paysagé et d'une très jolie piscine, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du golf, cet appartement-villa en 4 pièces de 101.55 m², avec double garage de 34 m² situé sous l'appartement, vous charmera.
Très ensoleillé et très calme, l'appartement climatisé bénéficie d'une large terrasse de 15 m² et d'un jardin de 45 m², exposés sud sur le parc verdoyant.
Le duplex se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine, un WC et un vaste et lumineux séjour de 30 m².
A l'étage, trois chambres dont deux exposées sud donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et une grande salle de bains.

Contactez l'agence au 04 92 97 65 01 pour une visite sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)
    • Terrain arboré (45 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Terrasse (10 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 410 €
  • Taxe foncière : 1316 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 4930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/06/2022

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