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maison à vendre 4 pièces - 86,07 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39198

519 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 488 706,00€
maison à vendre - 4 pièces - 86.07 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

CENTURY21- QUARTIER LA NAPOULE:
COUP DE COEUR ASSURÉ !!
L'agence Century21 Marina Immobilier vous propose en plein cœur du pittoresque village de la Napoule, proche de toutes les commodités et de ses magnifiques plages, cette rare et charmante maison, récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant accès grâce à des baies vitrées en galandage sur d'agréables terrasses.
A l'étage, un Wc indépendant, une salle de bains ainsi que deux belles chambres mansardées et un coin bureau vous sont proposés.
Un espace terrasse accompagné d'une cuisine d'été vous permettront de passer d'agréables moments et de profiter de la douceur du climat.
Il y a également une dépendance d'environ 10m² avec Wc indépendant ainsi que d'un point d'eau.
Un atelier et stationnements extérieurs complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,7 m 2)
    • Rangement (3,7 m 2)
    • Terrasse (46,8 m 2)
    • Buanderie (10,6 m 2)
    • Pool house (5,7 m 2)
    • Autre (7,0 m 2)
    • palier (4,4 m 2)
    • Bureau (7,2 m 2)
    • Salle de bain (6,0 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 505 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 146
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Cindy francois , agent commercial (RSAC 008052191)

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