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Maison à vendre 3 pièces - 78,10 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 38387

833 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 790000€
776 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.1 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

En toute discrétion, cette villa atypique se trouve dans le village de La Napoule, quartier de l'Oasis, proche des plages, des commerces et des restaurants. Cette maison pittoresque vous emporte dans son indéniable charme de l'ancien, elle est exposée plein sud.
Elle profite d'un terrain plat de près de 300m².
Son vaste garage fermé et son parking extérieur se rajoutent à sa longue liste d'atouts.
La toiture et la façade ont été rénovées récemment.
Elle profite également de panneaux photovoltaïques, économies électriques conséquentes.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle à manger (24,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
    • Garage (24,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1176 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23011kWh/m2.ankg CO2/m2.an18030 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/03/2025

Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

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