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appartement à vendre 3 pièces - 67,61 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 37838

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.61 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - CANNES MARINA : 3 PIECES D'ANGLE À RÉNOVER

Idéalement situé dans une résidence prisée de standing avec gardien, spacieuse piscine, nombreux espaces verts et port. Vous vous situerez à quelques minutes des berges de Siagne, des commerces de proximité, des écoles et des plages mandolociennes.
L'appartement de trois pièces principales de 68 m² se compose ainsi : une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, deux agréables chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant, et un spacieux séjour lumineux vous offrant deux terrasses pour profiter de la douceur du climat. Des travaux sont à prévoir. Un parking extérieur complète ce bien.
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement de 68m² dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de deux balcons pour profiter de la vue. L'été sera sublimé par l'accès à une piscine exclusive.

À deux pas, la vie quotidienne est facilitée par la proximité de commerces tels que éco-lodie et Monoprix, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs alentours et la forêt à quelques minutes.

Côté transport, l'appartement est idéalement situé avec les lignes de bus 23, N20, R1, R2, et R4 à proximité, assurant une connexion aisée à travers la ville.

Avec un garage inclus, cet appartement à 350000€ est une toile blanche prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (18,9 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €
  • Charges de copropriété : 258 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 380
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.an675 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/02/2023

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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