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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 44,28 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40680

226 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 216600€
825 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 44.28 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

Situé au cœur de Mandelieu , cet appartement de 2 pièces vous offre une surface habitable de 35 m², plus 9 m² de véranda fermée, idéal pour un séjour ou une vie quotidienne agréable. Vous profiterez d'un séjour et d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché à seulement 4 minutes à pied, ainsi que des espaces de loisirs tels que des terrains de sport et des parcs, comme le Square de Capitou « Le jardin de Manon » à quelques minutes de marche. Les transports en commun sont également à votre portée, avec des arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé dans une ville dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour

Équipements

Général

  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 595 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 1396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15627kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

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