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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,17 m2 THEOULE SUR MER - 06

Ref : 40666

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 179000€
825 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.17 m2 - THEOULE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

ECLUSIVITÉ - THEOULE-SUR-MER
Rare et bel appartement situé à 10 minutes à pied des plages et du charmant village de Théoule-sur-Mer.
Il se compose d'une entrée avec coin nuit et dressing, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine , d'une salle d'eau avec WC.
Il vous offre un spacieux balcon exposé Sud-Ouest avec sa magnifique vue dégagée sur l'Esterel.
Un parking extérieur complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Balcon (8,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement + étanchéité changement de la fausse septique
  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 455 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/07/2025

Bien proposé par Cindy francois EI, agent commercial (RSAC 008052191)

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