Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,79 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
272 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 vous propose au sein d'une résidence de standing prisée pour sa sécurité et son agréabilité, avec port, nombreux espaces verts entretenus et belle piscine, ce rare et grand 2 pièces façade de 55 m², bien entretenue avec une jolie vue dégagée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un grand WC indépendant avec point d'eau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un vaste et lumineux séjour, d'une spacieuse et agréable chambre, et d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing, ou de couchages supplémentaires.
Toutes les pièces principales sont ouvertes sur une belle et large terrasse exposée sud/ Est,offrant une vue agréable sur le port des Cannes Marina.
Une place de parking dans un garage double complète ce bien.
L'usufruitière (1 tête) est âgée de 85 ans.
Elle assumera pendant son droit usufruit les charges de copropriétés et la taxe foncière.
Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,9 m2
- Surface habitable : 54,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Dressing (3,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salon/salle à manger (16,3 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- WC (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 380
- Charges courantes par an : 2867,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025