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Maison à vendre 5 pièces - 138,10 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40551

742 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
785 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 138.1 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

Villa sur les hauteurs de MANDELIEU, dans un domaine au cœur de L'Esterel, en pleine nature, bénéficiant d'une très belle vue mer. Elle est composée d'une maison principale, comprenant un séjour avec cuisine Américaine , de deux chambres dont une suite parentale de 25 m², de deux salles d'eau et de deux wc dont un séparé, le tout ouvert sur une grande terrasse. Vous trouverez également un studio de 35 m² indépendant, ainsi qu'un escalier extérieur donnant accès à une chambre avec sanitaire.
Le domaine est sécurisé, il y a une grande piscine et des cours de tennis dans la verdure.
A voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,1 m2
  • Surface habitable : 138,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour + cuisine américaine (39,5 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Studio indépendant (33,3 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 267 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/05/2025

Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

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