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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,44 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40546

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 519000€
785 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.44 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

Cannes Marina, magnifique trois pièces rénové bénéficiant d'une vue dégagée sur la marina, et le San Peyre, il est orienté sud/ouest. Situé à coté du Golf Le Old Course et du port.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très belle terrasse.
Garage de 15 mètres carré environ et une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,8 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Cave (2,9 m2)
    • Garage (13,8 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 192 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 242
  • Charges courantes par an : 2304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an10675 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

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