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Appartement à vendre 2 pièces - 30,18 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40544

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189050€
786 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 30.18 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

A Mandelieu-la-Napoule, dans le très agréable quartier de Minelle, à proximité des transports, d'un parc avec équipement sportif digital, à 5mn à pieds du village et des plages de la Napoule, charmant appartement traversant est/ouest de 2 pièces.
Il est composé d'un bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec dressing, d'une véranda de 10m² et d'un jardin d'environ 45m².
Il est en parfait état et jouit d'un calme fantastique.
Il est situé dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque.
Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine américaine (16,5 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Loggia (10,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 642 €
  • Charges de copropriété : 111,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1333,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an3764 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 270,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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