Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
Ref : 40497
670 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 629800€
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Description
MANDELIEU - CANNES MARINA: Situé en étage très élevé, d'une résidence élégante avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces vous offre une vue imprenable sur la ville de Mandelieu-la-Napoule. Avec une surface habitable de 88 m², il comprend une cuisine, un salon/salle à manger spacieux, deux chambres, une salle d'eau, une salle d'eau/WC, un WC et un dégagement. Ce bien est habitable sans travaux et dispose d'une terrasse pour profiter de la vue. Le DPE de ce bien est classé D. Vous bénéficierez également d'une piscine et d'une cave pour plus de confort.
La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs commerces, dont des supermarchés, et à deux pas de la marina de Cannes. Vous pourrez également profiter de la proximité de restaurants et de cafés pour sortir ou vous détendre. Les écoles sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit élégant et bien desservi.
La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs commerces, dont des supermarchés, et à deux pas de la marina de Cannes. Vous pourrez également profiter de la proximité de restaurants et de cafés pour sortir ou vous détendre. Les écoles sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit élégant et bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 12ème
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Nombre de pièces : 4
- Dégagement (10,0 m2)
- Entrée (3,5 m2)
- Salon/salle à manger (35,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Balcon (11,1 m2)
- Loggia (8,8 m2)
- Cave (4,5 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- Surface cave : 4,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné, parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1489 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 400
- Charges courantes par an : 5276,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1881,0 € et 2545,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
