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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40436

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427619€
825 avis (achat/vente) : 9,4/10
    Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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    Description

    L'agence Century 21 vous présente à Mandelieu cet agréable appartement de 78m², type 3 pièces entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, il est situé proches des commodités et des transports, dans une résidence sécurisé, avec gardien et une magnifique piscine.
    Il se compose d'un lumineux et agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant donnant chacun sur une spacieuse terrasse avec une aperçu mer, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant.
    Un garage et une cave complètent ce bien.

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    Vue globale

    • Surface totale : 78 m2
    • Surface habitable : 78 m2
    • Type d'appartement : F3
    • Étage : 1er
    • Nombre de pièces : 3
      • Buanderie (1,8 m2)
      • Séjour (23,9 m2)
      • Chambre (12,7 m2)
      • Chambre 2 (15,4 m2)
      • Cuisine (9,8 m2)
      • Salle d'eau (5,0 m2)
      • Entrée (8,0 m2)
      • WC (1,4 m2)
      • Terrasse (22,9 m2)
      • Garage (15,6 m2)

    Équipements

    Les plus

    Piscine

    P

    Garage

    Terrasse

    Mer

    Général

    • Garage : 1 place(s)
    • Surface cave : 6,9 m2
    • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
    • Ascenseur

    À savoir

    • Charges / mois : 342 €
    • Taxe foncière : 1135 €

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 1
    • Charges courantes par an : 4100,0 €
    • Pas de procédure en cours

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

    Date du DPE : 29/10/2025

    Bien proposé par Cindy francois EI, agent commercial (RSAC 008052191)

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