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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,77 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40254

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
722 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.77 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE: MANDELIEU - CANNES MARINA : Au cœur du recherché quartier des Cannes Marina, nous vous proposons ce très bel appartement 2P de 50 m² situé au 12e étage à Mandelieu-La Napoule. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement lumineux bénéficie d'une terrasse de 16 m² exposée sud , avec une vue à couper le souffle sur la marina , le Golf et la baie de Cannes. Profitez de la piscine et des nombreux commerces à proximité ,d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Cannes Marina à seulement 2 minutes à pied. Écoles, parcs et restaurants à quelques pas.
Une cave et un parking extérieur sécurisé complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 53,0 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (21,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cave (4,0 m2)
    • Terrasse (12,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 223,5 €
  • Taxe foncière : 932 €
  • Fonds de travaux ALUR : 31,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 2682,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23544kWh/m2.ankg CO2/m2.an11709 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028,0 € et 1392,0 € pour 2023

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